in 45145 Essen
Gepflegte 1,5 - Raum-Wohnung in guter Lage von Essen-Frohnhausen
| ImmoNr | 494 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 45145 |
| Ort | Essen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 43 m² | Grundstücksgröße | 883 m² |
| Anz. Zimmer | 1 | Anz. Schlafzimmer | 1 |
| Anz. Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis | 95.000 € |
| Hausgeld | 217 € | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 494 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 45145 |
| Ort | Essen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Grundstücksgröße | 883 m² |
| Anz. Zimmer | 1 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 |
| Anz. Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Hausgeld | 217 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 1-Raum-Wohnung in guter Lage von Essen-Frohnhausen anbieten zu können!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten aus dem Jahr 1969. Sie verfügt über circa 44 m² Wohnfläche, die sich auf Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad verteilen. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Schritte entfernt vom Frohnhauser Markt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den freundlichen Dielenbereich, der mit praktischen Einbauschränken mit Lamellentüren ausgestattet ist. Das Wohn- / Schlafzimmer ist gut belichtet und hat eine Größe von circa 25 m². Zur Gartenseite des Hauses gelegen befindet sich die Küche, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Badezimmer ist zweifellos schon etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Zur Wohnung gehört ein eigener, kleiner Kellerraum.
Die Wohnung ist freigezogen und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Sonstiges Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig unmittelbar nach Beurkundung.
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Insbesondere übernehmen wir keine Garantie für Grundrisse und Flächenangaben.
FINANZIERUNG: Mit unserem Finanzierungspartner können wir Ihnen günstige und maßgeschneiderte Finanzierungen anbieten. Sprechen Sie uns darauf an!
HABEN SIE SELBST EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERÄUSSERN MÖCHTEN? Im Kundenauftrag suchen wir ständig Immobilien in verschiedenen Preis-und Lageklassen. Sprechen Sie uns gerne an und profitieren Sie von unserer fachgerechten Marktwerteinschätzung!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten aus dem Jahr 1969. Sie verfügt über circa 44 m² Wohnfläche, die sich auf Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad verteilen. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Schritte entfernt vom Frohnhauser Markt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den freundlichen Dielenbereich, der mit praktischen Einbauschränken mit Lamellentüren ausgestattet ist. Das Wohn- / Schlafzimmer ist gut belichtet und hat eine Größe von circa 25 m². Zur Gartenseite des Hauses gelegen befindet sich die Küche, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Badezimmer ist zweifellos schon etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Zur Wohnung gehört ein eigener, kleiner Kellerraum.
Die Wohnung ist freigezogen und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2028
Endenergieverbrauch: 113.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
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Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Insbesondere übernehmen wir keine Garantie für Grundrisse und Flächenangaben.
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jl@lindner-immobilien.net
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