Nun soll es bald so weit sein: Eine eigene Immobilie soll fester Bestandteil Ihres Lebens und Vermögens werden. Die Entscheidung ist gefällt, unser Team steht an Ihrer Seite, um den Traum von der eigenen Immobilie zum Immobilientraum zu transformieren. Haben Sie an alles gedacht? Mit den nachfolgenden fünf Fragen, auf die Sie idealerweise schon die Antwort kennen, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben selbst noch einmal auf den Prüfstand.
Mit mehr als zehn Jahren Erfahrung wissen wir, wie stark die Vorstellungen unterschiedlicher Interessenten bei dieser Frage auseinander gehen. Suchen Sie eine kuschelige Eigentumswohnung in Stadtlage, die Sie mitunter als Altersvorsorge und Kapitalanlage nutzen möchten? Oder aber eine großzügige, modern ausgestattete Wohnung, in der Sie, Ihr Partner und vielleicht sogar der Nachwuchs ein neues Zuhause finden? Oder soll es keine Wohnung, sondern ein Haus sein - und falls ja, welches? Vom Einfamilienhaus mit großem Grundstück bis hin zu Reihenhäusern und Doppelhaushälften ist die Auswahl schließlich groß.
Überlegen Sie sich, wie Ihre Traumimmobilie aussieht. Sie werden feststellen, dass Sie entweder bewusst oder unterbewusst schon konkrete Vorstellungen haben - auch dahingehend, ob es ein Neu- oder Altbau sein soll.
Realismus steht beim Immobilienkauf nicht hinten an. Kalkulieren Sie vorab, wie viel Eigenkapital Sie für den Immobilienkauf aufbringen - und welche Ratenhöhe Sie für den Kredit fortan verlässlich leisten können. Selbstverständlich unterstützen wir Sie hierbei zum Beispiel durch unsere Vermittlung an kompetente Finanzierungsberater und Banken. Übrigens: Bereits eine verlässliche Zusage über die mögliche Kredithöhe zu haben, ist bei einem Kauf ein starkes Argument - und kann bei umkämpften Immobilien den Unterschied über den Zuschlag ausmachen.
"Wann" der Zeitpunkt "richtig" ist, bestimmt maßgeblich Ihre persönliche Lebens- und Einkommenssituation. Externe Faktoren sind aber ebenso zu bedenken, beispielsweise das aktuelle Zinsniveau - welches bereits seit einigen Jahren ausgesprochen attraktiv für Käufer ist.
Energieeffizientes Haus nach KfW-Standards, eventuell schon mit diversen Smart-Home-Anlagen ausgestattet? Die Bedürfnisse und Wünsche klaffen an dieser Stelle weit auseinander. Gerade deshalb ist es wichtig, sich eine Antwort auf diese Frage vorab zu überlegen, denn so grenzen Sie als Interessent Ihr eigenes Profil weiter ein.
Ein gesetzlicher Zwang dazu besteht nicht, sinnvoll ist es aber allemal. Inhaber Jörg Lindner ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger und daher in der Lage, kompetent und transparent aufgebaute Immobilienbewertungen zu erstellen, die Ihnen einen möglichst präzisen Einblick in die Immobilie liefern, die zu erwerben Sie planen.
